Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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El inventario

EL INVENTARIO CONCEPTO:

La finalidad esencial de la Contabilidad es el conocimiento de la situación económica de una empresa.

El Inventario nos presenta la situación estática en un momento dado de los bienes, derechos y obligaciones patrimoniales, debidamente valorados.

El Inventario, sirve para fijar la situación de la unidad económica(empresa), en ese instante y también para la apertura de cuentas. Debe formularse antes de iniciar cualquier actividad y siempre que se desee conocer la composición y cuantía del patrimonio y el capital efectivo de la empresa.

Por comparación de dos Inventarios sucesivos podemos conocer las modificaciones globales que el patrimonio ha experimentado, y las sufridas por cada una de las agrupaciones de bienes y valores que hayamos hecho en el Inventario.

El inventario comprende los siguientes aspectos:
a)    relación detallada de los diversos bienes, derechos y obligaciones que constituyen el patrimonio de la unidad económica en una fecha determinada.
b)    medición de unidades físicas o expresión cuantitativa de los diferentes elementos patrimoniales de acuerdo con su naturaleza(ejemplo: kilogramos, metro, litro, etc.)
c)    valoración de dichos elementos patrimoniales, aplicando a cada uno los criterios de avalúo que correspondan de acuerdo con los fines que se persiguen al confeccionar el Inventario.

DEFINICIÓN
El Inventario patrimonial es una relación debidamente valorada presentada con arreglo a un orden, de los bienes, derechos y obligaciones de una empresa.

CLASES
Por su extensión, pueden ser:
a)    generales: si incluyen todo el patrimonio
b)    parciales: si comprenden sólo una parte.

Por su forma, los inventarios pueden ser:
a)    analíticos: se describen todos los elementos patrimoniales, detallando sus principales características.
b)    sintéticos: se agrupan las partidas del patrimonio por conceptos o cuentas, pero sin reflejar su detalle o composición, esto implica la existencia de inventarios parciales.

Atendiendo a los motivos de su formulación, los inventarios pueden ser:
a)    ordinarios: cuando se formulan periódicamente, o sea, en fechas conocidas de antemano, por ejemplo al final de cada período.
b)    extraordinarios: si obedecen a circunstancias especiales, por ejemplo traspaso de un negocio, fallecimiento de un socio, etc.
c)    judiciales: cuando interviene la autoridad competente, por ejemplo en caso de suspensión de pagos y quiebras.

Según el momento en que se redacta, el inventario puede ser:
a)    inicial: cuando se formula al constituirse la empresa, se le llama también inventario de apertura.
b)    periódico: es el que se realiza al finalizar cada ejercicio económico, al cabo generalmente de doce meses.
c)    intermedio: se redacta en una fecha cualquiera.
d)    de liquidación definitiva: es el que se formula por disolución de la empresa.