Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Resolución N° 105/2012 Seprelad


 Se amplia hasta el 30 de junio de 2012 para las Inscripción Contribuyentes registrados en los rubros de las siguientes actividades declaradas: casas de empeño, organización sin fines de lucro, remesadoras, inmobiliarias, personas físicas o jurídicas que se dedican de manera habitual al comercio de joyas, piedras y metales preciosos, objetos de artes y antigüedades, inversión filatelica o munismatica.
Este ya habia vencido en 30 de Marzo de 2012, siendo esta es la resolución que modifica su prorroga.

Descargar Resolución N° 105/2012

Provisiones IRACIS

Hola buenas, una consulta sobre remuneración,  yo provisiones mensualmente mi remuneración,  pero facture el monto total en diciembre eso es deducible para mi igual si no facture mensualmente.

Respuesta:

El IRACIS es de periodicidad anual por lo tanto indistintamente al mes que provisionaste es deducible, siempre que sea dentro del periodo anual fiscal, por lo que es deducible para la determinación del impuesto a la renta por IRACIS.
Provisionas tu gasto sin factura? yo creo que eso esta incorrecto, porque ahí tenes una contingencia de IVA deberías de contabilizar mensualmente y facturar mensualmente….
Es mi comentario.

Pago de IRACIS

Buenos dias, tengo la siguiente duda y quisiera conocer sus opiniones:

Es bien sabido que una sociedad que posea acciones en otras empresas y que si el lucro que genere dichas acciones llegase a superar el 30% de las utilidades obtenidas en el rubro principal de la empresa, esta alcanzado nuevamente por el IRACIS, ahora bien mi duda radica en que esto es aplicable únicamente a las sociedades o también a las unipersonales. Ya que poseo un cliente con una unipersonal, que va a comprar acciones en otras empresas y por lo calculado las utilidades que le generen esas acciones van a superar ampliamente el 30% que el obtiene de su unipersonal.
O simplemente no registro no mas esa compra de acciones dentro de la unipersonal y las tomo que las está comprando a título personal no más? El día que rija la Renta Personal estará recién alcanzada dicha utilidad. Creo...?

Respuesta:

Te recomiendo leer la SENTENCIA NUMERO 665 del 08 de setiembre de 2011, de la CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, Sala Constitucional, que declara inaplicable el Art. 14 numeral 1) inciso a) de la N 125)91 modificada por la Ley N 2421/2004.

Inscripcion de Personas Fisicas

Continuacion del post anterior para ampliar el debate  dietas en cooperativas

Creo que la respuesta es correcta, pero es algo más complicado de hacer:

a)      Si tiene RUC, debe facturar, no puede firmar autofactura.

b)      Si no tiene RUC, puede firmar autofactura, siempre que en el año civil anterior no haya cobrado por SERVICIOS, más del sueldo mínimo en promedio.

La razón que un profesional pueda firmar autofacturas, por dietas de la cooperativa, estriba en que no es el ejercicio efectivo de su profesión. No obstante, no puede firmar en ningún caso autofactura por servicios, si ya tiene RUC.

Respuesta:

Para reforzar el debate….según el Art.6º del decreto 6806/05 es cuanto sigue: Contribuyentes: son contribuyentes del Impuesto:

a)      Las personas físicas por la prestación de servicios personales en forma independiente, debiendo tributar el impuesto por la totalidad de sus actos gravados.
A tales efectos, los profesionales universitarios adquirirán tal carácter cualquiera sea el monto de sus ingresos, en tanto que las demás personas físicas lo serán cuando el ingreso bruto del año civil anterior haya sido superior  a 12 salarios mínimos para actividades diversas no especificadas……..
Las personas físicas que presten servicios personales, excepto los profesionales universitarios, que inicien actividades durante la vigencia de la ley que se reglamenta, para determinar si quedan o no comprendidas como contribuyentes, deberán proporcionar los ingresos devengados desde el comienzo de sus actividades hasta el 31 de diciembre del mismo año, quedando obligadas por el impuesto si dicho promedio supera a 1 salario mínimo mensual para actividades diversas……

Espero les sea de utilidad.

Dietas en cooperativas

Buenos días
Estoy teniendo una duda, la dieta cobrada por un Socio en su carácter de miembro de algún comité, y siendo este socio un profesional, debe emitir una factura Gravada o exenta por este servicio?
El socio es un licenciado en bibliotecología, se inscribe en el RUC como tal o cual sería la actividad a inscribirse para poder percibir la remuneración correspondiente?
Gracias

Respuesta:

Para facturar en la cooperativa debe inscribirse en servicios personales y facturar exenta por ser una operación del socio con su cooperativa

Pago por raleo

Buenos días:
Cómo se podría documentar el raleo de una plantación de eucaliptos realizado por un grupo de personas que no están inscriptos como contribuyentes ni del IVA ni de Renta?

Respuesta:
Tendrías que revisar la reglamentación si cae en la utilización de Autofactura.

Pagos al Fisco de multas

Buenas tengo un cliente bueno estoy pensando si va a ser mi cliente porque es medio complicado el tema, que me solicito que le gestione nuevos formularios de facturas el es un ingeniero de obras y tiene un aserradero.
La consulta es lo siguiente el solicito la primeras tiradas de facturas a través de un fulano cualquiera le mandaron a imprimir 10 talonarios de 50 cada una, yo le solicite que me traiga las declaraciones del IVA y demás pero grande fue ni sorpresa porque me trajo los talonarios y de los 10 talonarios de 50 hojas cada una solo llego a utilizar una hoja de 330.000 por ende su IVA es de 30.000 mil del 31 de marzo del 2010, desde ahí hasta la fecha no utilizo mas ninguna factura ya que el Sr. se había ido de viaje a España por temas laborales, el mes pasado regreso y quiere volver a abrir su negocio: mi consulta es como puedo hacer para ponerle al día con el fisco es la primera vez que me sucede es por eso que para algunos le van a parecer algo sencillo pero para mi no espero sepan ayudarme para poder solucionar el inconveniente que tengo
Desde ya muchas gracias.

Respuesta:

Buenos días a todos, los pasos que creo tenes que seguir:

1ro. Verificar el vencimiento del timbrado de las facturas.
2do. Si están vencidas, tenes que dar de baja utilizando el formulario 621 (si estoy en lo correcto) y pagar la multa.
3ro. Ver los formularios 120 (IVA) presentados y a partir del último prepararlos y presentarlos con la multa correspondiente, hasta la fecha.
4to. Una vez regularizado todo lo anterior, solicitar las facturas nuevas a cualquier imprenta habilitada (sólo lo necesario).
También podes solicitar el estado del cliente, para ver si hay algo pendiente para asegurar la impresión de las nuevas facturas, o sino espera si le salta algo a la imprenta que impida la impresión.

Espero te sirva como base para salvar esta situación.

Aclaracion de conceptos

Solamente a fin de aclarar conceptos de las normas mencionadas:

Decreto 6359/05 Art. 43, se refiere a HONORARIOS PROFESIONALES

Resolución 1346/05 se refiere a REMUNERACIONES PERSONALES

Son conceptos distintos y deben ser tratados separadamente en la determinación del Impuesto a la Renta

Agradecimiento a Sitio Contable

"Como futura contadora quisiera darles las gracias por tan enriquecedora página..

Me ayudan enormemente a mi desarrollo profesional. Mil gracias !"

Respuesta:

Que bueno es recibir agradecimientos por el trabajo que se realiza a diario. Significa que a alguien le sirve de ayuda lo que dia a dia estoy publicando.
Eso me alienta a seguir compartiendo con todos ustedes mis conocimientos y veo que es valorado eso me alegra muchisimo.
Muchas gracias Cinthya Caballero y demas personas que nos escriben a diario.

Cuadro comparativo devolución crédito fiscal

Buenos dias:

Este es  un modelo del cuadro comparativo del libro IVA compras, Diario y Hechauka que solicitan para la devolución de crédito fiscal?

Adjunto el modelo Descargar

Espero que te sirva.

Venta de acciones

La venta de acciones esta gravado por el impuesto a la renta?

Respuesta:

La venta de acciones efectuadas por personas jurídicas se encuentran gravadas con el Impuesto a la Renta.

Modelo Nota Abogacia del Tesoro

 Aqui les dejo para que pueden copiar y tener en sus archivos de modo para cuando lo necesiten ya lo tengan a mano
 
 


Señor
Director de la
ABOGACIA DEL TESORO
Ministerio de Hacienda
Presente

Asunción, 28 de Febrero de 2.0xx


Por la presenta tenemos el agrado de dirigirnos a UD., y por su intermedio a donde corresponda, para  comunicarle que  el  Directorio  de  nuestra  sociedad  ha  resuelto  llamar  a  ASAMBLEA GENERAL     ORDINARIA     para    a     llevarse    a     cabo     el    día xxxxxxxxxxxxxxxxxx a las 13:00 horas en su local Social sito en xxxxxxxxxxxxx, Ciudad  de xxxxx, Dpto. Central, Distrito, para tratar el siguiente:

ORDEN DEL DIA

1er. Punto) Elección de Presidente y Secretario de Asamblea;

2do. Punto) Lectura y consideración de la Memoria, Balance General e Inventario General de Bienes, Cuadro de resultados, Variacion de Patrimonio Neto, Flujo de Efectivo y el informe del Sindico, correspondiente al Ejercicio cerrado al 31 de diciembre de 2.0xx.

3ro. Punto) Designación de un Sindico Titular y un Suplente;

4to. Punto) Fijación de Remuneración de Directores y Sindico; y

5to. Punto) Designación de un Accionista para firmar con el Presidente el Acta de Asamblea.

Se recuerda a los Señores Accionistas lo dispuesto en el Art. 17 del Estatuto Social y el Art. 1.084 del Código del Civil sobre deposito de acciones para tener derecho a participar en la Asamblea.

Asunción, 03 de marzo de 2.0xx

Sin otro particular aprovechamos la ocasión para saludarles muy atentamente.


------------------------------------ EL DIRECTORIO